Como economizar energia em seu imóvel

Todos sabem que esse ano o país está em crise, e por causa disso os preços começaram a subir, e muito. Isso passou a ser a preocupação de todos, então todas as dicas para economizar são bem-vindas, e é por isso que as Imobiliárias de Presidente Prudente vão dar essas dicas.

A energia foi uma das coisas que mais aumentaram, por isso é preciso começar a economizar desde já.

Antes de abrir a geladeira, pense no que vai pegar, para assim não ficar pensando com a porta aberta, e para pegar tudo o que precisa de uma só vez.

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Muitos aparelhos em casa deixamos eles em stand-by, e eles usam 12% da energia da casa, por isso é importante tirar todos da tomada.

As lâmpadas fluorescentes possuêm uma duração maior e gastam menos energia, então está na hora de trocar as lâmpadas incandescentes por elas.

Na hora de lavar roupa, tente usar a máquina somente quando tiver muitas roupas acumuladas, se der para lavar na mão lave. Pois a máquina de lavar roupa consome muita energia.

Seguindo essas dicas, a conta com certeza vai ter um resultado muito bom.

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Valorização de imóveis perto de grandes empreendimentos

Uma pesquisa realizada pelas imobiliárias de Goiânia constatou que os imóveis localizados próximos às grandes empreendimentos, tendem a sofrer valorização de até o dobro do valor antigo.

Um dos exemplos mais impactantes é o caso da Starbucks Coffee. Este fenômeno já era bem visível nos Estados Unidos. Quando uma unidade desta cafeteria é construída, os imóveis localizados no quarteirão e até no bairro tiveram um aumento significativo, o fenômeno foi chamado de Efeito Starbucks. Uma construção ao lado da loja custava 137 mil dólares e depois da inauguração da cafeteria passou a valer U$269 mil, praticamente o dobro.

A cafeteria no Brasil provoca o mesmo fenômeno. Além dela, temos o caso da Arena Corinthians, construída na zona leste de São Paulo, próximo a região do Itaquera. Em 2013, durante a construção do estádio, as propriedades de São Miguel Paulista tiveram uma valorização de 35%, por exemplo, um imóvel que custava R$198 mil, vale hoje R$267 mil. Dê uma olhada em imóveis em Goiânia.

A característica deste tipo de valorização se deve não só ao empreendimento em si, mas também a escolha do local onde eles são construídos. Locais que oferecem serviços e infraestrutura são importantes na hora da compra e determinantes para uma futura valorização.

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Baterias Seladas e não Seladas

Existem vários tipos de baterias existentes no mercado com a mesma amperagem e a mesma voltagem porém as lojas de som automotivo e controle Stetsom explicam que os tipos são diferentes basicamente no que se refere ao tipo de funcionamento, se são seladas ou não seladas.

  • Seladas – baterias que não precisam de manutenção e segundo o fabricante dura a vida toda sem precisar de recarga, essa vida útil é estima em mais ou menos 4 anos se a bateria for bem cuidada.
  • Não seladas – são baterias que requerem manutenção e o nível de água deve ser verificado pelo menos uma vez ao ano, e se o nível de água ainda estiver completo, a bateria pode durar tanto quanto uma bateria selada bem cuidada.

O processo químico da bateria selada para produzir eletricidade consome quantidade irrelevante de água.

Já o processo químico das baterias não seladas para produzir eletricidade consomem água e por esse motivo deve ser verificado e completado, a desvantagem fica por conta de ser mais uma coisa a ser vista na manutenção do carro.

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05 segredos da profissão de corretor

Com o intuito de desenvolver os seus profissionais, as imobiliárias de Londrina relacionam alguns pontos importantes para quem deseja se tornar um corretor de sucesso.

O maior erro que muitos corretores cometem é quando não possuem a capacidade de ver o negócio com os olhos dos compradores. O bom profissional deve estar preparado para responder os mais variados tipos de questionamentos. Não seja um corretor que está apenas interessado no dinheiro do negócio.

Outro aspecto importante é a sinceridade. Jamais seja desonesto co seus clientes. Ele tem que confiar em você. O nome do corretor é seu maior patrimônio. Porque a Catuai é a melhor imobiliária em Londrina.

O mercado imobiliário é muito dinâmico e possui muita concorrência, portanto é preciso estar um passo à frente. Seja inovador, tenha coragem de fazer diferente. Procure soluções alternativas e criativas. Procure um nicho de mercado e se especialize.

O corretor deve possuir mais de um caminho para que a venda seja concretizada. Não aposte em uma única opção de compra. Trabalhando com o perfil de preferência dos seus clientes você pode ter um leque com várias alternativas.

Se for preciso, negocie a comissão. Por mais que possa parecer absurdo, nunca perca uma venda. Melhor perder um pouco na comissão do que deixar de concretizar um bom negócio.

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Retomada do imóvel

Quando o assunto é locação de imóvel o que pode ou ser feito, para que um imóvel seja solicitado ao inquilino. As imobiliárias de Curitiba, separaram algumas perguntas e respostas sobre esse assunto.

1 – O Que significa retomada de um imóvel locado?

Significa que o locatário, ou imoveis Curitiba pode pedir o imóvel durante ate o final do contrato, porem a lei prevê que todos casos estarão sujeitos a analise.

2 – O dono do imóvel , pode pedir verbalmente que o locatário saia do imóvel?

Não, caso o dono do imóvel tenha interesse na retomada do bem, ele deve então informar ao inquilino por meio de um documento que comprove a sua necessidade em ter o bem de volta, por exemplo pedir por meio de notificação feita pela imobiliária, ou carta registrada de próprio punho, em todos os casos o pedido será analisado e se identificado a real necessidade, o locatário então devera sair do imóvel.

Porem para qualquer solicitação é preciso que uma comissão de dentro da imobiliária analise o caso, e não é tão simples assim.

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Regulagem do motor de popa interfere diretamente no rendimento do barco

A posição do motor de popa está diretamente relacionada ao desempenho do motor de popa da água. O ajuste da rabeta do motor de popa é fundamental para a qualidade de sua navegação.

Quanto mais à hélice do motor de popa estiver erguida maior será o desenvolvimento do motor de popa. Porém, o acerto não é tão simples! Para que o pescador acerte a posição do motor de popa, ele deverá fazer diversos testes, ir navegando e alternando a posição até que o motor de popa atinja a posição ideal e faça com que o barco navegue ainda melhor.

O peso do barco também tem relação com o ajuste do motor de popa yamaha 15 hp. Toda vez que o peso do barco aumentar, o pescador deverá acertar a regulagem do motor de popa. Se o pescador não acertar a regulação do motor de popa, certamente ele irá achar que o motor está com problemas, mas o motor de popa não está com problemas, o motor de popa não foi regulado de maneira correta.

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A liberação do financiamento do seu imóvel para uma reforma ou para uma construção

Essa liberação em questão para que seu imóvel tenha uma reforma ou tenha uma liberação , não  é tão simples , por isso algumas imobiliárias de Presidente Prudente informam uma particularidade desta modalidade de financiamento, isso porque o valor financiado do imóvel não é disponibilizado de uma única vez ao proponente, a instituição financeira ou a imobiliária libera por sua vez parcelas mensais do valor que foi financiado, conforme for apresentado por profissional capacitado seguindo assim o cronograma da obra, então o credito so poderá ser liberado de duas formas de pagamento em conta corrente, ou feita pór DOC pou feita por TED

Para que isso seja feito algumas  imobiliaria em presidente prudente , podem dispor de profissionais habilitados que passem a situação real que o imóvel se encontra, e é a partir daí que o credito é liberado baseado numa espécie de orçamento de quanto valor devera ser gasto , tanto na reforma quanto na construção no caso desse financiamento ser solicitado por instituição financeira  a própria entidade tem esses profissionais

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Os novos Subwoofer Pioneer, oferecem tecnologia e muito mais opções para o seu automóvel

A Pioneer, líder mundial no segmento de som automotivo, apresenta esse ano os novos subwoofers ao nosso mercado brasileiro, são eles os modelos  TS – W258D2, TS – W258D4 e o TS – W308D4, eles tem como base a sua confecção aramida e basalto, o que oferece mais potencia e flexibilidade ao consumidor. Veja mais marcas de som automotivo.

Sua característica principal dos novos Subwoofers, é permitir ao usuário poderosos  níveis de grave no som do seu carro, como esses modelos de som tem alta tecnologia combinados com aramida e basalto no cone de fibra, o Subwoofer fica ultra rígido, porem mais leve, o que permite a baixa distorção e graves mais poderosos, mesmo se estiver em elevada pressão sonora.

As ligações e a instalação desses produtos são muito fáceis, isso tudo graças ao posicionamento de todos os terminais no mesmo lado, o que permite que a maioria dos interessados em instalar esse tipo de som, conseguira sem problemas. Esses Subwoofer Pioneer oferecem também uma borda radial com fibras em três camadas de cobre

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Motor de Popa, diversas potencias e vários modelos

Os motores de Popa Kawashima,  tem um grande desempenho e tem nos seus modelos um design mais compacto, o que favorece no momento em que se vai transporta-lo ate o momento de uso, esse design moderno deixa esse motor com mais qualidade e potencia, alem de terem sido projetados para o uso tanto no lazer, esporte aquático ate aos usuários profissionais de motores de popa.

Dentre os motores de popa fabricados pela Kawashima o modelo de motor de 2 tempos 3 HP, 70 cc com rabeta curta de 15 ¨ que se chama KM3T tem sido avaliado pelos usuários como um motor mais resistente, potencia alta, econômico, alem do preço ser bem acessível http://www.oestemarine.com.br/blog/motor-de-popa-usado/.

As qualidades desse motor são vistas pelas especificações a seguir, a potencia do motor é de 3 HP/ 2 KW, sistema de partida manual, motor de 2 tempos, sistema de injeção pelo carburador, capacidade de combustível no tanque é de 2 litros, direção manete, a inclinação e ângulo de direção são manuais, alem é claro da manutenção ser bem fácil.

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Principais desvantagens e vantagens do motor de popa

As desvantagens que os motores de popa apresentam são a de mudar o visual da sua lancha e ocuparem espaço, porem ainda são escolhidos por ter a vantagem de ser mais práticos, leve e custar mais barato.

O grande inconveniente do motor de popa é que eles ocupam grande espaço na área em que motores de centro são usados como plataforma, o motor de popa praticamente anula toda essa área da lancha, o motor ate libera espaço no paiol para que você possa guardar objetos.

Um grande desafio hoje dos fabricantes é que os motores de popa só estão disponíveis a gasolina, os modelos a diesel são encontrados no exterior apenas.

Se o usuário se preocupa com o design, o motor de popa preocupa pois ele interfere no visual da lancha. Mas, se você procura um conjunto de lancha e motor de popa mais em conta, a opção é procurar lojas de venda de lanchas usadas.

As vantagens que o motor de popa oferece é a facilidade na hora da instalação, e como não existe buraco no casco para o motor acaba reduzindo o risco de água na lancha.

Caso o motor de popa seja mais moderno, ele vai poluir menos e vai produzir menor ruído.

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